두 단지의 분양가와 입지 경쟁력, 어디가 유리할까? [부동산 전문 변호사] 과천 디에이치 아델스타와 잠실 르엘은 8월 말 동시에 청약을 앞두고 부동산 시장의 큰 관심을 받고 있습니다. 두 단지 모두 고분양가 논란에도 불구하고 입지적 장점과 희소성 덕분에 ‘로또 아파트’로 불리며 예비 청약자들의 눈길을 사로잡고 있습니다. 특히 계약금과 중도금 마련을 위해 막대한 현금 동원이 필요하다는 점에서 자금력이 충분한 수요자 중심으로 판이 짜여지고 있다는 평가가 나옵니다.과천 디에이치 아델스타의 분양가와 청약 일정과천 주암동에 들어서는 디에이치 아델스타는 특별공급이 8월 25일, 일반 1순위가 8월 26일에 접수되며 9월 2일 당첨자를 발표합니다. 전용 59㎡가 16억 원대, 75㎡는 20억 원 이상으로 책정돼 높은..