🏠 2026년 1가구 1주택 비과세 요건 - 12억 비과세 완벽 가이드1가구 1주택자가 집을 팔 때 양도소득세 전액 면제! 하지만 요건을 하나라도 놓치면 세금폭탄을 맞을 수 있습니다.오늘은 2026년 1가구 1주택 비과세 요건부터 일시적 2주택, 고가주택 과세까지 완벽하게 정리했습니다! 1가구 1주택 비과세란?1가구 1주택 비과세는 1세대가 1주택을 일정 기간 보유·거주 후 양도하면 양도소득세를 면제해주는 제도입니다.12억원까지 전액 비과세! 실수요자 보호를 위한 강력한 세제 혜택입니다.1가구 1주택 비과세 요건 (4가지)1️⃣ 1세대 요건1세대: 거주자 및 배우자가 동일한 주소에서 생계를 같이하는 가족생계를 같이하는 가족:• 직계존비속 (부모, 자녀)• 직계존비속의 배우자 (사위, 며느리, 장인, 장..

💰 2026년 양도소득세 절세 전략 - 다주택자 중과 유예 완벽 활용법부동산을 팔 때 가장 큰 세금 부담이 양도소득세입니다. 2026년 5월까지 다주택자 양도세 중과 유예가 연장되어 최대 30%포인트 절세 기회가 열렸습니다!오늘은 2026년 양도소득세 절세 전략부터 중과 유예 활용법, 1가구 1주택 비과세 요건까지 완벽하게 정리했습니다! 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식 등의 자산을 팔아서 얻은 양도차익에 부과되는 세금입니다.양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비예를 들어 3억원에 산 주택을 5억원에 팔면 양도차익은 2억원! 여기에 양도소득세가 부과됩니다.2026년 양도소득세율1️⃣ 기본 세율 (누진세)• 1,200만원 이하: 6%• 1,200~4,600만원: 15%• 4,600~8,800..

2021년 8월 이후 거래 건수가 가장 많아 부동산 시장 회복세에 접어들고 있다고 볼 수가 있습니다 정부가 일삼대책을 통해서 각종 규제를 풀어주면서 서울 아파트 부동산 시장이 활동성을 보이고 있는데요 이럴 때 아파트 매매 거래 어떻게 하면 비과세가 될 수 있는지 특히 비과세 여부를 판단하는 것이 핵심인데요 오늘 비과세를 어떻게 제대로 받을 수 있을지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 홈택스에서 제공하는 양도소득세 미리계산기로 자동간편 계산하실수 있습니다 [홈택스] 1. 1세대 1주택 비과세 요건 • 보유기간 2년 이상 • 취득 당시 조정대상 지역일 경우, 2년 이상의 거주여건 추가 충족 • 매매 가격 양도가액이 12억 원 이하인 경우에만 비과세 2. 일시적인 2주택 요건 • 종전주택을 먼저 판 후, a주택을..

양도소득세는 개인이 부동산, 주식 등의 양도나 분양권과 같은 부동산 관련 이익을 과세하는 세금입니다. 이 세금은 부동산 등을 취득한 날로부터 양도하는 날까지의 보유 기간에 따라 적용됩니다. 따라서, 부동산 등을 양도하여 소득을 얻지 않거나 손해를 본 경우에는 양도소득세를 부과받지 않습니다. 양도소득세는 부동산 등의 양도로 인해 발생한 소득에 대해 과세되는 세금입니다. 아래 양도소득세 계산기로 과세를 최소화 하실수 있습니다. [양도소득세 계산기] [순서와 목차] 1. 양도소득세의 개요 2. 비과세와 감면의 차이 3. 양도소득세 계산 방법 4. 1주택자와 다주택자의 차이 5. 고가주택에 대한 양도차익 계산 방법 6. 1세대주택의 비과세 요건 7. 2주택자의 세율 변동 8. 부모의 동거 봉양과 관련된 양도세 ..