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고정금리 3%대 새마을금고 주택담보대출 추가자금 지금 알아보기

등불지킴이 2023. 9. 1. 13:25

대출금리 3%대로 하락, 고정금리 vs 변동금리 어떤 것을 선택해야 할까?

기존 6%대에 육박할때 주담대를 받으셨던 분들 이자 변동성 때문에 불안하신 분들은 저점을 잘 잡아 새마을금고 주택담보대출 고정금리 저렴할 때 갈아타기 혹은 추가자금 마련을 하실 수 있는데요 은행에서 거절이 나셨더라도 2금융 가운데는 훨씬 한도를 많이 발생할 수 있기도 하고 이자도 생각보다 은행과 큰 차이가 없는 곳들도 의외로 많아요 새마을금고 주택담보대출 고정금리 통해 조금이라도 이자 부담을 줄이고 싶은분들 아래 링크에서 문의 신청하셔서 금리 알아보기 강추입니다.

[문의하세요]

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[목차]
1. 시중금리 하락과 대출 상황 변화
2. 은행별 주택담보대출 금리 현황
3. 고정금리와 변동금리 선택의 기준
4. 전문가의 조언

1. 시중금리 하락과 대출 상황 변화

최근에는 시중 금리가 내려가면서 가계 대출이 다시 활성화되고 있습니다. 고금리 상황에서는 고정 금리가 유리했습니다만, 지금다시 금융시장이 안정적인 상태를 유지하며 급격한 변동이 없을 것으로 예상되는 만큼, 변동 금리로 바꾸는 것이 나은 선택일 수 있습니다.

2. 은행별 주택담보대출 금리 현황

지난달 말 기준으로 국민, 신안, 하나 등 5대 은행의 가계대출 잔액은 전달보다 약 1400억원 이상 증가하였습니다. 한국은행의 기준금 리 인상이 멎으면서 시장기준의 대출 긍자도 함께 내려갔기 때문입니다.

현재 주요 네 은행에서 제공하는 주택 담보대 출변 동률은 연간 약 3.91%에서 6.99%, 원형 고정 및 혼합형은 연간 약 3.92%에서 6..04%입니다.

3. 고정금리와 변동금리 선택의 기준

기준	고정금리	변동금리
금리 전망	금리 상승 예상 시 유리	금리 하락 예상 시 유리
리스크 허용도	불확실성에 대한 리스크를 줄일 수 있음. 이자 부담 예측 가능.	금리 상승 위험을 감수해야 함.
대출 기간	장기간 대출 시, 안정적인 상환 계획 가능.	단기간 혹은 중기간 대출에 적합할 수 있음.
현재 시장 조건	이미 낮은 이자율 제공 시, 장기간 동안 낮은 이자율 유지 가능.	현재 금융시장 조건이 좋지 않고, 앞으로 개선될 것으로 보일 때 유용함.
개인 재무 상태 및 계획	안정적인 소득과 지출을 가진 사람에게 적합함.	소득이나 지출이 불규칙하거나, 향후 큰 변화가 예상되는 사람에게 적합함.

주택 담보대 출과 같은 장기 대 출을 받을 때에는 향 후 가 가능한 모든 경제적 요인들을 잘 판단하여 결정해야 합니다.

올해 고정금리는 4%대로 상당히 높은 수준입니다. 그러나 앞으로의 금리 인하 가능성을 고려하면 변동금리가 더 나은 선택일 수 있습니다.

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4. 전문가의 조언

전문가들은 일단 고정금리로 대출을 받고, 중도 상환 수수료가 없어지는 3년 후에 변동금리가 낮아진 수준을 보고 전환하는 것을 추천합니다.

또한 신용대출의 경우, 지난주에 도입된 대안대출 플랫폼을 통해 더 낮은 금리의 상품으로 갈아타는 것도 가능합니다.

[대출비교]