중기청 전세대출 조건 서류 1억 빌리면 한 달에 10만원! 알아보기

1억 빌리면 한 달에 10만원! 중기청 전세대출에 대한 모든 것!!

중기청 전세대출은 보증금 최대한도 1억, 연봉세전 3,500만원 이하의 중소기업 근무자를 위한 대출입니다. 초기 자금 부족이나 전세금 100% 필요 없는 경우에 적합합니다. 이 대출은 내 전세금을 안전하게 지킬 수 있고, 한도가 크게 나올 수 있는 장점이 있습니다. 우선 내가 다니고 있는 회사가 중소기업인지 확인하기 위해서는 중소기업 범위 확인서 발급 정보 공개를 클릭해 사업자 번호나 업체명을 입력해 확인할 수 있습니다 

 

[우리회사 중소기업 확인]

중소기업 현황 정보시스템

 

※ 청년창업자인 경우에는 중소기업진흥공단 기술보증기금 신용보증기금의 지원을 받고 있어야 신청이 가능합니다

 

 

[목차]
1. 중기청 전세대출 소개
2. 신청 조건

2.1 신청기간

2.2 신청서류
3. 대상 주택 및 부동산 조건
4. 대출 한도와 금리
5. 보증기관 선택과 보증금 반환특약의 중요성
6. 허그와 HF 보증기관 비교
7. 은행별 대출 신청 방법과 가능 은행 목록
8. 중기청 전세대출 vs 청년 버팀목

중기청전세대출

 

1. 중기청 전세대출 소개

• 2023년 12월 31일까지만 신청 가능한 대출.
• 한 달치 월급으로 거의 모든 과정을 진행할 수 있음.
• 전세뿐 아니라 월세에도 적용 가능.

 

2. 신청 조건

• 만34세 이하 세대주 또는 예비 세대주여야 함.
• 병역 의무 이행 시 나이 연장 가능 (최대 만39세).
• 세대원 모두가 무주택자여야 함.
• 소득, 기온, 자산 등 제한적인 조건이 존재.

 

2.1 신청기간

• 임대차 계약서 작성 후 잔금지급일 또는 등본 상 전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내 신청 가
• 전세계약 후 입주후 전입신고 했어도 3개월 이내일 경우 받을 수 있음
• 갱신계약- 갱신일로부터 3개월 이내 신청
• 갱신- 월세에서 전세로 전환했을 경우에는 전환일 기준 3개월 이내 신청

 

2.2. 제출 서류

신청인(임차인) 준비 서류

구분	준비서류
신청인 준비	신분증, 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서, 4대보험 내역서 이력내역서 등
회사요청 서류	재직회사 사업자 등록증, 근로소득 징수 영수증, 재직증명서, 월급명세서 3개월 분주업종코드확인
중개업소	임대차계약서 (확정일자 부여/ 주민센터 또는 인터넷등기소 가능) 임차주택 등기사항전부증명서, 건축물대장, 5% 이상 지급한 계약금 영수증, 임대인 통장사본

 

3. 대상 주택 및 부동산 조건

• 아파트, 다세대 다가구, 주거용 오피스텔 등 임차전용면적 85㎡ 이하 주택 가능.
• 공공임대주택 거주 중인 경우 신청 불가능 (퇴거 시 가능).
• 부동산 계약서와 보증금 지불 필요.

 

4. 대출 한도와 금리

• 최대한도는 1억 또는 전세금액의 100% 중 작은 금액.
• 대출 금리는 1.2%로 2년 동안 변동 없음.
• 한 달에 10만원씩 상환.

 

5. 보증기관 선택과 보증금 반환특약의 중요성:

• 허그 선택 시 전세금액의 100%를 대출 받을 수 있고 보증보험 가입 가능.
• HF 선택 시 전세금액의 80%를 대출 받을 수 있으며 별도의 보증보험 가입 필요.

6. 허그와 HF 보증기관 비교

	허그	HF
전세금액 대출	100%	80%
보증보험 가입	가능	필요
대출 한도	더 크게 나올 가능성 있음	상대적으로 낮은 한도
보증기관	은행이 아닌 보증기관	-
추가 요건	-	신청인의 소득과 신용도에 따라 결정됨

위 표를 참고하여 자신의 상황과 우선순위에 맞는 대출 선택을 고려해보시면 됩니다.

 

7. 은행별 대출 신청 방법과 가능 은행 목록

• 대출을 신청할 때는 해당 도시의 은행 영업점에서 신청해야 합니다.
• 현재 중기청 전세대출을 지원하는 은행으로는 우리은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행 등이 있습니다.

 

8. 중기청 전세대출 vs 청년 버팀목

아래는 중기청 전세대출 vs 청년 버팀목 대출의 조건을 표로 정리한 것입니다.

	중기청 전세대출	청년 버팀목 대출
보증금 최대한도	1억	2억
연봉세전	3,500만원 이하	5천만원 이하
근무 조건	중소기업의 근무 필요	-
유연성	조건이 타이트함	조건이 상대적으로 유연함
초기 부담	모아놓은 돈이 적거나 전세금 100% 필요 없음	초기 부담을 줄일 수 있음
대환 가능성	나중에 중기청 전세대출에서 청 년 버팀목으로 대환 불가능	나중에 더 큰 집으로 이사할 때 대환 가능

위 표를 참고하여 자신의 상황과 목표에 맞는 대출 선택을 고려해보시면 됩니다. 

 

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2023년까지 신청 가능한 중기청 전세대출에 대해 알아보았습니다. 현재 상황과 나중의 계획을 고려하여 대출을 신청하시기 바랍니다. 중기청 전세대출은 은행이 아닌 보증기관의 보증을 받아 돈을 빌릴 수 있는 형태이므로 은행이 신뢰할 수 있도록 보증해주는 기관의 선택이 중요합니다.

 

허그를 선택하면 전세금액의 100%를 대출받을 수 있고 보증보험도 함께 가입할 수 있습니다. 반면, HF를 선택하면 전세금액의 80%를 대출받으며 별도로 보증보험 가입이 필요합니다.

마지막으로, 중기청 전세대출과 청년 버팀목 대출을 비교해볼 때 초기 부담을 줄일 수 있는 청년 버팀목 대출을 고려하는 것도 좋은 방법입니다. 청년 버팀목 대출은 조건이 상대적으로 유연하며, 나중에 더 큰 집으로 이사할 때에도 대환 가능합니다.

 

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