대출상환 체증식 대출의 장점 수요 증가 셀프 계산기 알아보기

체증식대출

 

대출상환 체증식 대출의 장점

지금 들어가기에 앞서 체증식을 받아야 되는 이유에 대해서 세 가지로 정리해봤습니다 첫 번째 오늘 내는 돈이 적습니다 두번째 미래의 내야 하는 돈이 적어집니다 세 번째 인플레이션을 잊어서는 안 됩니다 대출을 냈으면 돈을 갚아야 한다고 생각하는 분들이 많으실텐데요 오늘 내는 돈이 적고 미래의내는 돈이 적어진다는게 도대체 어떤 의미인지 인플레이션 관점에서 또 제가 생각하는 방식으로 여러분께 설명해 드리도록 하겠습니다 

 

[체증식 계산기]

우리은행 금융계산기

 

[목차]
1. 체증식 대출이란?
2. 체증식 대출의 장점
3. 다른 상환 방식과 비교
4. 체증식 대출의 선택 시 고려사항
5. 최근 체증식 대출 수요 증가

체증 식 분할 상환에서 체증 식 분할 상환으로 체증 식 분할 상환하여 체증 식 분할 상환는데 체증 식 분할 상환 하면 체증 식 분할 상환된다

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1. 체증식 대출이란?

● 주택담보대출 상환 방법 중 하나로, 원금을 나중에 갚는 구조입니다.
● 주택을 담보로 현금을 받고, 이자를 상환하며 원금은 나중에 갚습니다.

 

2. 체증식 대출의 장점

● 오늘 내가 사용할 수 있는 돈이 많아집니다.
● 미래에 갚아야 할 상환액이 적어집니다.
● 인플레이션을 고려하여 원금 보전이 가능합니다.

모든 자산이 유동화되어 있다라는 것인데요 부동산이 움직이지 않고 가만히 있는 것이 아니라 유동적인 상태로 계속해서 움직일 수 있게 되었다 이렇게 생각하시면 되겠습니다 그렇기 때문에 빚을 나눠 갚는다가 아니고요 내가 자산을 제공하고 그것을 담보로 유동화된 현금으로 바꾸는 것이라고 이해하시면 좋겠습니다 그러니까 되도록 많이 빌려서 되도록 적게 천천히 느리게 감는 것이 좋겠죠

 

3. 다른 상환 방식과 비교

● 만기일시: 원금 한 번에 갚는 방법으로, 인플레이션 때문에 최적의 선택입니다.
● 원리금 균등: 매월 같은 금액으로 이자와 원금을 상환하는 방법입니다.
● 원금 균등: 원금은 일정하게, 이자는 감소하는 방식으로 상환합니다.
● 체증식: 상환액이 점차 증가하는 방법입니다.

 

상환 방식	월 상환액(5억원, 4%)	1년 후 (5억원, 4%)	5년 후
만기일식	166만원	166만원	이사 !
40년 원리금균등	209만원	209만원
40년 원금균등	271만원	269만원
체증식	166만원	169만원

※ 위 표는 스틱 레버 금자 이론을 기반으로 한 대출 한도 금액이 5억원이고, 금리가 약 4%인 경우에 대한 예시입니다. 

 

[체증식 계산기]

우리은행 금융계산기

4. 체증식 대출의 선택 시 고려사항

● 최대한 오늘 내가 사용할 수 있는 돈을 적게 하는 것이 좋습니다.
● 원금 보전을 위해 만기일시나 체증식을 선택하는 것이 유리합니다.

 

• 신청하는곳: 시중은행에는 최종식이 없구요 원리금 균등상환 밖에 없습니다 그래서 대부분 많이 하시는 질문이 집단 대출 시중은행에서 원리금 균등으로 받아야 하나요? 아니면 특내 보금자리로 실행시켜야 하나요?라고 여쭤보시는데요 고민할게 뭐가 있습니까 당연히 체증식 받아야죠 .  

 

5. 최근 체증식 대출 수요 증가

● 주택금융공사에서도 체증식 대출에 대한 수요가 높아지고 있습니다.
● 현명한 선택을 통해 자산을 보전하고 부동산 구매에 활용할 수 있습니다.

 

•신청대상: 주택금융공사 마저도 만 40세 미만은 받지 못하도록 제한을 걸어뒀습니다 왜 제안을 거뒀겠습니까 구조상 손해가 나는 구조이기 때문 아닐까요?

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